Gastos Hipotecarios, ¿Qué debemos saber?

Además de la CLÁUSULAS SUELO, existen otras cláusulas abusivas en las hipotecas que han de declararse nulas de pleno derecho. Así lo expone la sentencia de fecha 23 de diciembre de 2015 del Tribunal Supremo, donde responsabiliza a la entidad bancaria de los gastos derivados de la apertura de las hipotecas. Gastos que hasta el momento abonaba el cliente, ahora los tribunales tienen claro que es responsabilidad del banco asumir esos gastos.

¿QUÉ GASTOS PODEMOS RECLAMAR EN UNA HIPOTECA?

  • La factura de la Notaría correspondiente a la escritura del préstamo hipotecario.
  • La Tasación de la vivienda.
  • Los gastos de Gestoría (siempre que la intervención haya sido impuesta por el banco).
  • La factura del Registro de Propiedad por la inscripción de la hipoteca.
  • El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados al que se encuentre sujeta y no exenta la escritura de préstamo hipotecario.

Estos gastos variarán según el año de constitución de hipoteca, la Comunidad Autónoma y la entidad bancaria de la misma. Pero, aproximadamente, serán unos 3.000€ en un préstamo hipotecario de 150.000€ o unos 2.000€ en uno de 90.000€.

Desde CUELLO ABOGADOS tramitaremos su reclamación bancaria. Tráiganos su hipoteca y las facturas donde aparezcan justificados estos gastos y le informaremos.